Exklusives Einfamilienhaus
in Göppingen-Maitis

Kaufpreis

Käufer-Provision

620.000,00 €

2,975 % inkl. MwSt.

Objektangaben

Objektart

Ort

Wohnfläche

Grundstücksfläche

Baujahr

Zimmeranzahl

Garagen / Stellplätze

Balkone / Terrassen

Zustand

Einfamilienhaus

73037  GP-Maitis

ca. 220 m²

1.010 m²

1973

8

2 / 2

1 / 2

Renovierungsbedüftig

Energieausweis

Ausweisart

Gebäudeart

Energieträger

Bj. lt. Energieausweis

Baujahr Heizung

 

 

Energiebedarfsausweis

Wohngebäude

Heizöl / Solarthermie

1973

2009

Objektbeschreibung

Zum Verkauf ab sofort steht diese exklusive Einfamilienhaus, welches viel Platz für eine große Familie bietet. 

Das Haus befindet sich im Ortsteil Göppingen – Maitis, sehr gut angebunden an Göppingen und die dortige B10 sowie über Lorch an die B29 und trotzdem ländlich gelegen, in einer sehr netten und ruhigen Nachbarschaft (Anliegerstraße). 

Das Haus selber befindet sich auf einem sehr großen Grundstück und verfügt somit über einen wunderbar weitläufigen Garten, welcher sich um das gesamte Haus herum erstreckt. Dieser tolle Garten lädt zum Verweilen, Spielen aber auch zum Gestalten & Bepflanzen ein und möchte belebt und gepflegt werden. 

Das Haus selber verfügt über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss & Keller), wobei sich im Obergeschoss quasi eine zweite, eigene Wohnung (ähnlich einer Einliegerwohnung) befindet, die jedoch über den gemeinsamen, offenen Flur im Erdgeschoss zu betreten ist. 

Die Zufahrt zum Haus und der Garage bietet genug Stellplätze für mehrere oder große Fahrzeuge. Hier befindet sich auch die große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Von dieser gelangt man trockenen Fußes in den hellen, abgeschlossenen Eingangsbereich, den man ebenfalls durch die Haustür betreten kann. 

Geradeaus kann man direkt in den hinteren Teil des Gartens durchgehen, wo mehrere Gemüsebeete und ein kleines Gewächshaus auf fleißige Hände warten. 

Rechtsseitig der Haustür gelangt man in den Flur, von welchem aus die einzelnen Zimmer abgehen und wo sich mittig die Treppe zu den weiteren Ebenen befindet. 

Hinter dem Eingang ist eine kleine Gäste-Toilette, anschließend linksseitig ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken. Diesem gegenüber liegt das eigentliche Herzstück dieses besonderen Hauses: das große Wohnzimmer mit Kaminofen und Marmorboden (beheizt über eine Fußbodenheizung), einem tollen Blick in den eigenen Garten und direktem Zugang zur Terrasse. 

Geht man den Flur weiter, ist links das bereits renovierte Badezimmer mit Dusch-Badewanne, rechtsseitig die geräumige Küche im Landhausstil, welche über alle nötigen Geräte und ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse verfüg. Dieser schließen sich zwei große, helle Zimmer am Ende des Flurs an, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. 

Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei weitere große Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum West-Balkon mit Blick auf den Hohenstaufen. Außerdem befindet sich dort oben ein kleines Dusch-Badezimmer sowie eine kleine Küche. 

Von hier gelangt man zudem auf den Dachboden und hat in einem zusätzlichen Spitzboden noch mehr Stauraum.

Im Keller des Hauses findet man neben dem obligatorischen Heizungsraum, einen Waschraum, eine kleine Werkstatt, einen Weinkeller sowie einen großzügigen Hobby-Raum, welcher zuletzt als Heimkino genutzt wurde und beheizt ist.

Außerdem hat man hier direkten Zugang zu der eingebauten Sauna mit eigenem Duschbedeich und Toilette und dem großen Pool-Raum, in welchem sich ein aktuell abgedeckter Indoor-Pool im Rohbauzustand befindet. Dieser könnte mit wenig Aufwand in eine tolle Pool-Landschaft verwandelt werden und lädt mit der zugehörigen kleinen Außenterrasse zum Verweilen ein. 

Das Haus ist generell sofort bewohnbar, sollte jedoch an einigen Stellen renoviert werden. Mit seinen 8 großen Zimmern bietet es aus ausreichend Platz für eine große Familie, welche sich gemeinsam unter einem Dach verwirklichen möchte. 

 

Highlights des Hauses:

  • 8 große Zimmer
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • großer Garten
  • Doppelgarage mit elektrischem Tor
  • zwei Einbauküchen vorhanden
  • teilweise Fußbodenheizung
  • Solarthermie mit Pufferspeicher (für Warmwasser & Heizung) 
  • Werkstatt 
  • Weinkeller
  • Sauna
  • Indoor-Swimming-Pool (Rohbau)
  • Gartenhaus
  • Gartenteich mit Goldfischen

 

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